Op de Koldamsite in Hoeilaart is een nieuwe vergunningsaanvraag ingediend voor een aangepast woonproject. De plannen omvatten 64 appartementen, 7 eengezinswoningen, een nieuwe huisartsenpraktijk en 8 sociale appartementen. De herwerkte aanvraag houdt rekening met eerdere bezwaren rond bouwvolume, schaduwvorming en inkijk, en zet sterk in op een betere integratie in de omgeving.
Het nieuwe ontwerp voorziet in groene doorsteken tussen de gebouwen, waardoor nieuwe fiets- en wandelverbindingen ontstaan. Deze ingrepen zorgen voor een vlottere doorstroming van zachte weggebruikers en geven het woonproject extra ademruimte.
Op de hoek van de site komt een nieuwe huisartsenpraktijk met plaats voor tot 8 huisartsen en diverse paramedische disciplines. Dit moet tegemoetkomen aan de bestaande nood aan een ruimere en modernere locatie voor de lokale gezondheidszorg.
Naast de reguliere woningen komen er ook 8 sociale appartementen in samenwerking met huisvestingsmaatschappij Woontrots. Daarmee speelt het project in op de stijgende woonnood in de regio, waar het inwonersaantal de voorbije tien jaar aanzienlijk is toegenomen.
Het project voldoet aan de huidige duurzaamheidsnormen en integreert onder andere warmtepompen, zonnepanelen, geothermie en een doordacht systeem voor waterbeheer. Deze ingrepen dragen bij aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving.
Straco Real Estate voorziet een voorrangsregeling voor lokale kandidaat-kopers, zoals ook bij een eerdere aanvraag werd voorgesteld. Op die manier krijgen lokale gezinnen extra kansen om in Hoeilaart te blijven wonen.
De drukkerij die oorspronkelijk op de site gevestigd was, verhuist naar een nieuwe locatie in de voormalige Ford-garage op de J.B. Charlierlaan. Zo blijft deze onderneming met een lange traditie behouden voor de gemeente.
Het openbaar onderzoek loopt van 2 juni tot en met 1 juli 2025. Iedereen kan het volledige dossier online raadplegen via het omgevingsloket van de Vlaamse overheid.